Theo thông báo đấu giá, quyền sử dụng đất 14.610 m2 đất ở tại nông thôn được bán đấu giá bao gồm toàn bộ các lô đất của các phân lô từ LK.01 - LK.07 tại Khu đô thị mới số 2 xã Khám Lạng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất cho tổ chức trúng đấu giá để thực hiện Dự án Khu dân cư mới số 2 nêu trên.

Theo đó, toàn bộ các lô đất của các phân lô từ LK.01 - LK.07 sẽ được giao cho nhà đầu tư trúng đấu giá để thực hiện dự án, chủ đầu tư thực hiện kinh doanh, chuyển nhượng theo Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định hiện hành. Chủ đầu tư chỉ được phép kinh doanh, chuyển nhượng khi đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định. Người trúng đấu giá cũng sẽ được giao 57.669 m2 đất không thu tiền sử dụng đất để đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch dự án được duyệt.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày 21/4 - 6/5/2022 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang. Tiền đặt trước tham gia đấu giá là 12,89 tỷ đồng.

Đối tượng tham gia đấu giá là các tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và Luật Đấu giá tài sản năm 2016. Các tổ chức được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam, có chức năng kinh doanh bất động sản; có đủ tư cách pháp nhân theo quy định của pháp luật.

Về năng lực tài chính, tổ chức tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu tham gia thực hiện dự án tối thiểu là 44,035 tỷ đồng (tương đương 30% tổng vốn đầu tư dự án); vốn vay, vốn hợp pháp khác tối đa là 102,75 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư dự án (bao gồm giá khởi điểm đấu giá) là 146,786 tỷ đồng.

Về năng lực kinh nghiệm, tổ chức tham gia đấu giá phải có tối thiểu 1 dự án tương tự trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị hoặc khu dân cư mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu. Dự án tương tự có tổng mức đầu tư tối thiểu bằng 42,596 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư ở dự án tương tự là 11,9 tỷ đồng; dự án đã hoàn thành giai đoạn xây dựng từ năm 2016 trở lại đây.

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang và người có tài sản (Trung tâm Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện Lục Nam) sẽ tổ chức xét duyệt điều kiện tham gia đấu giá vào ngày 6/5/2022.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng để lựa chọn tổ chức trả giá cao nhất. Thời gian tổ chức đấu giá vào ngày 11/5/2022 tại UBND xã Khám Lạng.